(Xây dựng) - Dù được coi là ngành đầu tư quyến rũ nhưng BĐS tiêu khiển vẫn bị nếu “gã khổng lồ ngủ quên” chỉ đến lúc có DN tiên phong đánh thức thì thị trường này mới đích thực bừng tỉnh, và cũng chỉ sở hữu 1 phương pháp khiến cho độc nhất bắt đề xuất đi đến thành công để vươn tầm quốc tế.
Bất động sản giải trí là một thời cơ to cho những nhà đầu cơ thử sức.
Cần DN tiên phong
Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã khiến phổ biến người kinh ngạc lúc tung ra siêu Công trình Cocobay Đà Nẵng mang tổng tài chính hơn 10 ngàn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn duy nhất mang lại “làn gió mới” cho thị phần BĐS Đà Nẵng khi tung ra mô phỏng BĐS đậm chất giải trí.
Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã tổ chức hàng loạt chương trình tiêu khiển tại Hà Nội, TP.HCM và vừa qua Empire đã khiến cho nóng thị phần Đà Nẵng bởi một sự kiện âm nhạc lừng lẫy, lôi kéo hàng trăm nhà đầu cơ đến tham dự. Sự kiện khi đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu tư để lôi kéo các bạn. Nhưng lúc có mặt tại sự kiện thì phần đông khách hàng đều bất thần vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua giới hạn, hơn cả trông mong của chủ đầu cơ.
Ông Trịnh Việt Hưng - Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn đem lại cho Đà Nẵng một bắt mắt khác hẳn có những Công trình đang khai triển tại đây. "Chúng tôi muốn các bạn trải nghiệm một mô phỏng vừa nghỉ dưỡng vừa tiêu khiển thực sự chứ ko chỉ theo bắt mắt đơn thuần".
lúc nhiều người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Dự án, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Dự án đang bán khá thấp và chúng tôi cam kết sẽ hoàn tất đúng tiến độ”.
Theo Đánh giá của phóng viên, BĐS tiêu khiển đã hình thành trong lòng những thành phố lớn hoặc nằm ở rìa TP. tiêu biểu như ở TP.HCM với sự dùng cho của các Dự án giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một chút là Đại Nam, còn Hà Nội sở hữu thiên đàng Bảo Sơn… Đây là các khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc kết hợp những giá trị dân gian, cảnh quan và 1 số khoa học tiêu khiển tiên tiến để tạo ra nhu cầu của du khách. tuy nhiên, các mô hình giải trí này vẫn còn phổ thông giảm thiểu phát xuất từ việc chủ đầu tư chưa xác định rõ được tầng lớp thị trường nên phát triển theo kiểu “bách hóa”, khiến cho giảm tính quyến rũ.
thời cơ cho các nhà đầu cơ thử sức
Theo các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, nguồn cội khiến ngành đầu cơ BĐS vui chơi giải trí chưa thu hút được các nhà đầu tư, trước tiên là do chính sách thu hút đầu cơ chưa đồng bộ, thiếu những chính sách cụ thể đối với đầu cơ vững mạnh BĐS vui chơi giải trí, đặc biệt sở hữu các hình thức được xem là mẫn cảm như casino, cá cược gắn với các cuộc thi hài thao trong hoạt động du lịch. tuy nhiên, 1 số mô hình BĐS vui chơi tiêu khiển mới chỉ được tăng trưởng rải rác ở hai đầu Nam - Bắc, khi mà ngừng thi côngĐây, miền Trung là khu vực mang đa dạng tiềm năng để phát triển mô hình này lại ít được đầu tư.
1 chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng với lợi thế về tự nhiên, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi giải trí phổ biến. Nhà đầu tư có tầm nhìn sẽ thấy được thời cơ đầu tư rất to vào BĐS công nghiệp tiêu khiển ở khu vực này.
Chuyên gia này cũng tiết lộ, để “đánh thức” được tiềm năng du hý giải trí miền Trung, cần phải giải quyết các tránh đang còn đó. Thứ nhất là cơ sở vật chất, hiện miền Trung mới chỉ có 2 sân bay quốc tế là trường bay Đà Nẵng và phi trường Cam oắt con (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Thứ hai, du hý là ngành nghề đòi hỏi chất lượng dịch vụ cao trong khoảng chất lượng điều hành tới kỹ năng giao tiếp, điều này can dự đến việc phát triển nguồn nhân công. Thứ ba, cần phải vun đắp được chính sách ổn định. giả dụ khắc phục được các hạn chế này, BĐS công nghiệp vui chơi tiêu khiển sẽ thu hút được sự tham dự của nhiều nhà đầu tư.
Còn theo ông trằn Ngọc quang quẻ - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS giải trí hơi kén nhà đầu tư cho nên để lớn mạnh và kích cầu, Nhà nước cần coi xét lại những vấn đề quy hoạch, quan tâm và với các chính sách ưu tiên, hỗ trợ đối sở hữu các nhà đầu tư muốn vững mạnh BĐS giải trí, nhất là tiêu khiển gắn liền mang đột nhiên, môi trường. đồng thời kêu gọi thu hút đầu tư nước ngoài bằng việc tạo dựng những khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu tư xây dựng hạ tầng về trục đường, điện, nước... “BĐS giải trí là cái hình BĐS chuyên biệt song có nguồn cầu ngày một to, nguồn cung hạn hẹp như ngày nay thì đây thực thụ là một thời cơ lớn, tiềm năng cho những nhà đầu tư thử sức” - ông quang quẻ khẳng định.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét