Quảng Ninh: Biến đất công thành đất tư

(Xây dựng) – Quảng Ninh, rộng rãi Dự án vun đắp khu thị thành mới giấy tờ qui hoạch khi đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương nghiệp với quĩ đất công gồm: vườn trẻ, nhà chiếc giáo, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tế thì Công trình bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... sở hữu chiêu thức đa dạng là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.

3 ô mặt tiền quay ra đường đôi này tầm giá chỉ nhà thông qua điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết

Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, khiến phổ biến khu thị thành mới mọc lên đã lạc hậu, thành thị mới thành đô thị cũ. Khu dân cư hàng nghìn hộ, vạn người sinh sống mà ko sở hữu nhà trẻ, trường học, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Nhìn vào thành thị rậm rì những khối bê tông, sắt thép. Thậm chí vỉa hè liên lạc cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. hè phố kẻ ô bàn cờ ở những dãy xã chỉ 2 dòng xe con nhà đối diện cộng đỗ là vít chặt lối đi.

5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập tốt và sân chơi cùng cùng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 xã Hồng Hà, TP Hạ Long

Trên đây ko phải là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở thức giấc này. một Dự án vun đắp tỉnh thành mới ngay mặt tiền trụ sở UBND tỉnh, do tổ chức CP xây dựng Quảng Ninh khiến cho chủ đầu tư, đang diễn ra nghịch cảnh đấy. Công trình có diện tích 5,4ha, đất UBND tỉnh giấc cho tổ chức này, được cắt ra trong khoảng một Công trình đổi đất lấy hạ tầng trước Đó. Mục đích dùng đất ban sơ mà công ty CP vun đắp Quảng Ninh mô tả là: vun đắp chung cư cho người nghèo và khiến cho khu vui chơi cộng đồng.

Bản lược đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất

Chính nhờ viễn cảnh có ý nghĩa phố hội trên, mà công ty này thừa hưởng những chế độ khuyến mãi về đầu cơ, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, ko phải GPMB. Trái mang qui hoạch ban sơ, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã khiến Công trình phát triển thành lệch lạc. các hạng mục vun đắp bị xáo trộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.

CCB Phạm quang Phiệt ở tổ 12, khu 4 thị trấn Hồng Hà phản ứng lúc nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thành thị điều chỉnh cắt bỏ hết dự án công cùng.

Cụ thể, doanh nghiệp CP xây dựng Quảng Ninh đã xẻ hai.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban đầu là nhà chung cư cho người thu nhập tốt và khu vui chơi công cộng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong Đó có 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). doanh nghiệp chia lô bán nền, sở hữu đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam 1,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc 1,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền đường đôi), trong khoảng cổng UBND tỉnh giấc xuống giá cả chỉ đơn vị và người chuẩn y “điều chỉnh qui hoạch biết”.

đơn vị mang đóng cọc móng trước lúc nên sàn bán nền

Trong bài này, Báo xây dựng chưa kể tới vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng công ty được “ chức sắc” địa phương hợp thức hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây hai dãy nhà “ống”. Phần vốn đầu tư, còn để ngỏ cho cơ quan quản lý ở địa phương “suy ngẫm”.

lác đác đã có nhà dân xây trên thửa đất đơn vị xé đất chung cư, sân chơ công cộng ra bán nền

Báo vun đắp sẽ đề đạt tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ đề cập đến 1 thực trạng cải hoán qui hoạch làm cho biến dạng thành thị. tỉnh thành mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất ko gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cộng. thị trấn mới xây đã đô thị cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, khiến cho mất cảnh quan thành phố, gây bức xúc cho dân. Bởi lược đồ ngoại hình ban đầu là 1 tỉnh thành nhà cửa kết hợp với những công trình công cộng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. ai ngờ Dự án khi dự án vun đắp lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, ko gian ngột ngạt. các hộ mua căn hộ định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cùng, qui hoạch bị đảo lộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” bức xúc như người bị kẻ xấu lừa.