Chủ đầu cơ Morning Star vun đắp sai phạm tầng trệt chung cư

Chung cư The Morning Star do tổ chức cổ phần đầu tư và phát triển Hồng Hà khiến cho chủ đầu tư. đơn vị sở hữu hội sở chính tại con đường 20 Cụm công nghiệp tôn thất, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An.

Công trình gồm 203 căn hộ nằm trên Quốc lộ 13, xã 26, huyện Bình Thạnh, TP HCM, được đưa vào hoạt động từ tháng 10/2011, hiện mang 800 người đã về đây sinh sống. Cư dân đã đóng đủ quỹ bảo trì trị giá 2% giá trị mỗi căn hộ. không những thế, đã hơn 5 năm tòa nhà được đưa vào dùng, doanh nghiệp chưa thực hiện phận sự bàn giao rất nhiều quỹ bảo trì cho Ban quản trị - đại diện cho cư dân - điều hành.

Trong giai đoạn mâu thuẫn quỹ bảo trì (ước tính hơn 10 tỷ đồng chưa bao gồm những khoản lãi) đang bị đơn vị "giam" sai quy định, Ban Quản trị chung cư The Morning Star được cơ quan chức năng cung ứng phổ biến văn bản chứng minh chủ đầu tư đã vun đắp sai phép. Cụ thể, tổ chức đã vun đắp lấn chiếm phần diện tích tầng trệt của tòa nhà để kinh doanh, cho thuê kho trong khoảng năm 2011.

Chủ đầu cơ chung cư The Morning Star xây dựng sai phép phần diện tích tầng trệt tòa nhà và kinh doanh, cho thuê trong khoảng năm 2011. Ảnh: Vũ Lê

đến tháng 7/2015, Ban quản trị chung cư The Morning Star đã với công văn gửi Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM để yêu cầu cơ quan chức năng không cấp giấy chứng nhận quyền với riêng cho tổ chức đối với phần diện tích đất mâu thuẫn tại tầng trệt đang cho thuê mở siêu thị.

tư vấn công văn này, Sở Tài nguyên Môi trường công nhận phần diện tích vun đắp tại tầng trệt chung cư The Morning Star sở hữu phần diện tích sai phép chưa xử lý xong nên chưa thể xét cấp giấy chứng thực cho chủ đầu tư.

khi mà ngừng thi côngĐây, năm 2015, Thanh tra Sở xây dựng cũng đã buộc phải doanh nghiệp Hồng Hà tiến hành dỡ phần diện tích vi phạm. Tại văn bản này, Phó giám đốc Sở xây dựng TP HCM, Đỗ Phi Hùng nêu rõ, theo giải trình của chủ đầu cơ, doanh nghiệp xin được duy trì phần diện tích xây dựng vi phạm khiến kho lạnh tới sau Tết Nguyên đán 2013. Thế nhưng, tới ngày 7/9/2015 Thanh tra Sở hài hòa cộng Phòng vững mạnh nhà và thị trường bất động sản làm cho việc mang tổ chức thì phần diện tích vi phạm chưa thực hành túa.

tới quý III/2016, chủ đầu cơ tiến hành phá dỡ phần diện tích vi phạm tại tầng trệt chung cư nhưng người dân đề nghị đơn vị giữ nguyên trạng thái cho đến lúc nào giải quyết dứt điểm việc tranh chấp quỹ bảo trì. Bởi lẽ, người dân lo ngại, sau lúc dỡ xong, chủ đầu cơ hợp thức hóa thủ tục cấp chủ quyền cho phần với riêng của công ty thì hành trình đòi lại quỹ bảo trì ngày một khó khăn và kéo dài thêm.

vừa mới đây nhất, ngày 15/8/2016, cộng đồng cư dân Công trình The Morning Star đã gửi đơn kêu cứu khẩn cấp tới phổ quát cơ quan chức năng của thành thị. Theo Đó, gần 100 hộ dân sống trong chung cư này đề nghị UBND TP HCM và cơ quan chức năng tiến hành phong tỏa tài sản và cưỡng chế buộc công ty Hồng Hà bàn giao hơn 10 tỷ đồng quỹ bảo trì và những khoản lãi suất về cho Ban quản trị quản lý theo đúng quy định của pháp luật.

Vũ Lê